不動産の記事一覧

manshon11月25日(火)と26日(水)に、名古屋市で開催される、全国賃貸住宅フェア2014名古屋に行くことにしました。

賃貸住宅フェアとは、大家さんや管理会社さんに向けた展示会です。

全国賃貸住宅フェアには、2007年に広島で開催されたときに行ってからは、行っていませんでした。

セミナー浦田健さんのニュースレターなどで勉強して実践して、それなりにほぼ満室で経営できていましたので、足が遠のいていました。 「全国賃貸住宅フェア名古屋へ行くことにしました」の続きを読む »

不動産経営

宇和島市のペット可の一戸建て賃貸住宅ですが、入居希望者さんが、和室と廊下と階段の

  • 砂壁と土壁をクロスにして欲しい

との希望があり、入居する前にリフォームすることになりました。IMG_0619IMG_0711   「砂壁と土壁を落として壁紙にリフォーム 宇和島市ペット可借家」の続きを読む »

伊吹町借家

一戸建て賃貸ペット可の5DKの戸建てが入居きまりました

宇和島市にある、一戸建て賃貸住宅ですが、5DKの物件の入居が決まりました。

空室は3DKの戸建て2戸のみとなっています。

今回の5DKの物件ですが、宇和島市では数少ないペット可の一戸建て賃貸となっています。

アパートやマンションでペット可の物件は出ていますが、実際問題、音や共用部分の使い方などで、問題が多く発生することが予想されます。

それに比べて、一戸建てであれば、その問題は、アパートやマンションと比べると、少ないものになるでしょう。 「一戸建て賃貸ペット可入居決まって空室は残り2戸です」の続きを読む »

不動産, 伊吹町借家

宇和島で賃貸住宅を探すならこの不動産屋さん

manshon愛媛県宇和島市で一戸建て賃貸やアパートやマンションを探すとき、大家さんを知っていて、直接大家さんにお願いする人もいらっしゃいます。

昔は、そういう方が多かったのですが、今では、ネットでHOME’SやSUUMOやアパマンショップなどの賃貸物件のポータルサイトで探す人が多いでしょう。

こういうポータルサイトなら、さまざまな物件が掲載されていますので、条件などを指定すれば、自分に合った物件が見つかるでしょう。

しかし、そのポータルサイトに載せている不動産業者さんによっては、お問い合わせしてきた物件ではなく、自分が入居させたい物件を強引にすすめてくる場合もあります。

そうなると、自分が住みたいと思っている物件とは違う物件に入居することとなり、後悔することになります。

そこで、私が、実際にお会いして、いい不動産屋さんだと思って、お付き合いしている業者さんを4社紹介いたします。 「宇和島で一戸建て賃貸アパートマンションを探すときの不動産屋4選」の続きを読む »

不動産

アパートやマンションより一戸建て賃貸のほうがいい?

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アパートやマンションより、一戸建て賃貸の方がメリットが多いというけど、実際どんなメリットがあるのでしょうか?

そこで、一戸建て賃貸のメリットを考えてみました。

また、メリットばかりではなく、そこには、必ずデメリットもあると思いますので、デメリットも考えてみました。 「一戸建て賃貸のメリットとデメリット」の続きを読む »

伊吹町借家

宇和島市伊吹町のペット可一戸建て賃貸住宅にカラーモニタードアホンを取り付けいたしました。

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アポイントのない突然の訪問者というのは、誰が来たのかわからないため、恐いものです。

実際、本当に用事がある人でも、姿が見えないと、誰かわからず、居留守を使うこともあるでしょう。

また、逆に、なにかの売り込みやセールスの場合に、うっかり玄関を開けてしまって、長い時間居座られることもあるでしょう。

そういう場合に、この、カラーモニターホンは役に立つと思います。

カラーですので、誰が来たのか一目瞭然です。

もし、知っている人であれば、玄関を開けてあげればいいでしょう。

もし、知らない人であれば、玄関を開けずに、モニターホンで用件を聞いてからでもいいでしょう。

このモニターホンですが、録画機能もついています。

留守のときに、誰が訪問してきているのか、気になったことはありませんか?

もしかしたら、お友達や親戚の方が訪ねてきてくれているかもしれません。

こちらのモニターホンなら、留守中の訪問者の録画機能がありますので、そういう点でも嬉しいところです。

ワイヤレスといいうのも、ありがたいポイントです。

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通常のモニターホンは、有線ですので、固定されている場所に設置されています。

そのため、違う場所にいた場合、わざわざその場所まで移動しなくてはいけません。

しかし、こちらであれば、家の中で持ち歩いていれば、すぐに対応することができます。

また、ワイヤレスですので、設置もカンタンです。

今回、このモニターホンを採用したのも、このワイヤレスというのが決めてでした。

有線のものですと、新たに配線しなおさないといけない場合があります。

そのときには、電気工事が必要になって、配線工事もかかってくるようになります。

しかし、こちらのワイヤレスドアホンであれば、カンタンな工事ですんでしまいます。

今、所有している物件
マンションクリオ1K
マンションクリオ3DK
ベルハウス
伊吹町一戸建て賃貸住宅
では、ほとんどカラーモニターホンが設置されていますので必要ありませんが、今後設置するようであれば、こういうワイヤレスのものも検討しようかと思います。

今回設置したワイヤレスカラーモニターホンはこちら

伊吹町借家

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宇和島市のペット可一戸建て賃貸住宅の
ホームページができました。

今まで、ブログで少しずつ写真を
アップしていたのですが
4戸のうち1戸のリフォームが
完成いたしましたので
そちらの写真をもとに
サイトを作り上げました。

正直、一戸建て賃貸住宅で
この設備やキレイさで
こんな安い家賃は
宇和島では少ないと思います。

これからは内見者さんのご案内も
していきますので
すぐに入居が決まる可能性があります。

もし、ご興味がございましたら
お早めにご連絡されることを
おすすめいたします。

お問い合わせはや詳しい内容は
ホームページからお願いいたします。

ホームページはこちらをクリック

伊吹町借家

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愛南町の電気代が節約できる
1DK賃貸マンションベルハウス
に9月1日に入居が決まりましたので
LED電球を買いました。

ベルハウスのお部屋の電球は
全てLED電球に交換します。

そのため、入居者様は
お部屋の電気代を
大幅に節約することができます。

お部屋の照明の電気代は
全ての電気代の大部分を
占めています。

その照明代を節約するには
電球などの照明を
LEDに替えるのが一番です。

コマメに消灯することも大事でしょうが
LEDに交換するのが努力も必要なく
かんたんに節約できるでしょう。

しかし、通常の賃貸住宅や
アパートやマンションでは
それらを全て入居者様が
購入して取り付けなければいけません。

それには、結構な金額になります。

しかし、ベルハウスでは
全て標準装備されていますので
なにもすることなく
電気代を節約することができるのです。

愛南町でここまでしている賃貸住宅は
他ではないでしょう。

もし、他でここまでやっているような
アパートやマンションがありましたら
教えてください。

大家さんとお話がしたいです。

ベルハウスは9月末にも1室空室ができます。

空室ができましても
すぐに入居が決まる可能性があります。

もし、ご興味がございましたら
ベルハウスのホームページからご連絡ください。

ベルハウスのホームページはこちらをクリック

マンションベルハウス

昨日、愛南町のおすすめの
1DK賃貸マンションベルハウスの
入居が決まったのですが
今回も、私のホームページからのお問い合わせでした。

ベルハウスのホームページはこちら

このホームページはあるテンプレートを使って
作成されています。

それがインフォプレート5です。

INFOPLATE 5の詳しい内容はこちらをクリック

私のような、パソコン初心者でも
カンタンにプロが作ったような
きれいなサイトを作ることができます。

文章は自分で考えますが
あとは、それをコピペしていくだけで
きれいなホームページができます。

お問い合わせフォームはフォームメーラーを
使えば無料でできてしまいますので
それで、賃貸マンションのページとして
しっかりと機能してくれます。

ホームページを持っていない大家さんにとって
おすすめのテンプレートですよ。

INFOPLATE 5の詳しい内容はこちらをクリック

不動産経営

tatemono

愛南町の家具家電付1DKマンションベルハウスですが
今月の8月初めから1室空室になっていました。

8月で時期がどうかな?と思っていましたが
今日、入居が決まりまして
満室となりました。

空室ができても、すぐに入居が決まって
常に満室になっているベルハウスです。

9月末にも1室空室となります。

もし、
中を見てみたい
入居したい
というのであれば、すぐに入居が
決まる可能性がありますので
お早めにご連絡ください。

ベルハウスの詳しい内容や家賃や
お問い合わせなどは
こちらをクリックして確認してください。

マンションベルハウス